El Departamento de Vivienda de la Ciudad de Nueva York anunció la apertura de la lotería para 484 departamentos de alquiler asequible en el edificio North Cove Apartments, ubicado en el barrio de Inwood, en Manhattan. Los arrendamientos comienzan en US$555 mensuales y están disponibles para hogares con ingresos que van desde los US$21.566 hasta los US$184.470 anuales. La fecha límite para participar es el 11 de febrero de 2025.
Detalles del edificio y su ubicación
North Cove Apartments se encuentra en el 375 West 207th Street, en el noroeste de Manhattan, una zona conocida por su proximidad a grandes espacios verdes como Inwood Hill Park y Fort Tryon Park.
El edificio forma parte del programa de vivienda asequible “Mixed Income Mix and Match” del Departamento de Preservación y Desarrollo de la Vivienda de Nueva York (HPD, por sus siglas en inglés) y de la Corporación de Desarrollo de Vivienda (HDC, por sus siglas en inglés). Además, cumple con el esquema de Inclusión Obligatoria de Vivienda (MIH, por sus siglas en inglés).
El inmueble ofrece una variedad de comodidades para los residentes, entre ellas:
- Superintendente en el lugar.
- Gimnasio.
- Áreas de recreación interiores y al aire libre.
- Sala de lavandería con sistema de tarjetas (tarifa adicional).
- Depósitos para bicicletas.
- Acceso gratuito a internet de alta velocidad (100 mbps).
- Entrada accesible y ascensor.
- Cámaras de seguridad.
- Política libre de humo.
El edificio también cuenta con acabados modernos en cada unidad, como pisos de vinilo de lujo, encimeras de Caesarstone y electrodomésticos blancos. A pesar de su oferta de servicios, rige una estricta política de no admitir mascotas. Además, los residentes son responsables del pago de electricidad.
Requisitos de ingresos y tamaños de las unidades
El programa incluye departamentos tipo estudio, de una habitación y también de dos. Los alquileres varían según el nivel de ingresos del solicitante, calculado de acuerdo con el porcentaje del Ingreso Medio del Área (AMI, por sus siglas en inglés).
Alquileres para el 30% del AMI
- Estudio: US$555 (15 unidades disponibles). El ingreso anual debe estar entre US$21.566 y US$32.610 para una persona.
- Una habitación: US$702 (29 unidades disponibles). El ingreso anual debe estar entre US$26.949 y US$41.940 para hasta tres personas.
- Dos habitaciones: US$834 (17 unidades disponibles). El ingreso anual debe estar entre US$32.332 y US$50.310 para hasta cinco personas.
Alquileres para el 50% del AMI
- Estudio: US$1021 (35 unidades disponibles). El ingreso anual debe estar entre US$37.543 y US$62.150.
- Una habitación: US$1284 (56 unidades disponibles). El ingreso anual debe estar entre US$46.903 y US$69.900.
- Dos habitaciones: US$1533 (31 unidades disponibles). El ingreso anual debe estar entre US$60.686 y US$83.850.
Alquileres para el 70% del AMI
- Estudio: US$1487 (39 unidades disponibles). El ingreso anual debe estar entre US$53.520 y US$87.010.
- Una habitación: US$1867 (74 unidades disponibles). El ingreso anual debe estar entre US$66.892 y US$97.860.
- Dos habitaciones: US$2232 (39 unidades disponibles). El ingreso anual debe estar entre US$80.263 y US$117.390.
Alquileres para el 110% del AMI
- Estudio: US$1727 (29 unidades disponibles). El ingreso anual debe estar entre US$61.749 y US$136.730.
- Una habitación: US$2168 (65 unidades disponibles). El ingreso anual debe estar entre US$77.212 y US$153.780.
- Dos habitaciones: US$2592 (55 unidades disponibles). El ingreso anual debe estar entre US$92.606 y US$184.470.
Los solicitantes deben cumplir con los límites de ingresos y el tamaño del hogar según cada unidad.
Preferencias y requisitos adicionales
Un porcentaje de las unidades está reservado para personas con discapacidades de movilidad, visión o audición. Además, se otorgará preferencia a los residentes de la Junta Comunitaria 12 de Manhattan y a empleados municipales de la ciudad de Nueva York. Por otro lado, el Departamento de Vivienda advirtió que los solicitantes no deben enviar múltiples aplicaciones.
Proceso de solicitud y fechas clave para alquilar los departamentos en Manhattan
Las personas interesadas en aplicar deben confirmar que cumplen con los requisitos de ingresos y tamaño del hogar antes de enviar su solicitud. La participación puede realizarse en línea a través del portal oficial de vivienda de la ciudad de Nueva York.
También es posible solicitar un formulario por correo, al enviar un sobre pre dirigido a: North Cove Apartments c/o Wavecrest Consulting LLC, 87-14 116th Street, Richmond Hill, NY 11418.
La fecha límite para participar es el 11 de febrero de 2025. Las solicitudes recibidas después de ese lapso de tiempo no serán consideradas.